Wohnung 10

2-Zimmer-WohnungW10 Grundriss

1. Obergeschoß / Tür 10

Nutzfläche:        47,7 m2

Balkon:             1,5 m2

Kellerabteil:        ja

HWB (kWh/m2/Jahr):   49

HWB Energieklasse:      B

 

 

 

Lage:

Südseitig Richtung Eggenberger Allee

 


Ausstattung:

  • Hohe Räume mit sanierten Altbau Kassettentüren in weiß
  • Sanierte „Wiener“ Doppelflügelfenster mit Rollläden
  • Sanierte alte Fischgrätparkettböden (wo wir sie erhalten konnten) bzw. Fertigparkett
  • Völlig neu gestaltetes Bad mit Dusche 80/80, Wandfliese weiß, Bodenfliese antrazit, Anschluss für Waschmaschine, seperates WC
  • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, programmierbarem Backrohr mit elektronischem Bratenthermometer, Geschirrspüler 45cm und Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Heizung und Warmwasserbereitung mit Fernwärme, mit Wärmemengenzähler getrennt abgerechnet für jede Wohnung
  • Technische Vorbereitung für Telefon und Internet (UPC Telekabel bzw. Telekom als Provider im Haus)
  • Anschluss an Haussatellitenanlage

Mietpreis:      Euro 526,--                      Kaution:       Euro 1.650,--

Der Mietpreis enthält die Mietkosten für Wohnung und Kellerabteil, die Möbelmiete für die Küche inkl. Geräte, die Nutzung der SAT-Anlage, die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Abrechnung entsprechend angepasst und Mehr- bzw. Minderkosten abgerechnet.
Zusätzlich zur Miete wird für Heizung und Warmwasser noch ein Heizungsakonto von Euro 48,-- eingehoben. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt jährlich verbrauchsgenau für jede Wohnung einzeln auf Basis der Ablesung der jeweiligen Wärmemengen und Wasserzähler.

Fotos:

Wohnküche

Wohnraum                                                                     Blick in Wohnküche

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Vorraum                                                                           Toilette

Eingangstüre