Wohnung 12
2-Zimmer-Küche-Wohnung
1. Obergeschoß / Tür 12
Nutzfläche: 65,3 m2
Balkon: 3,7 m2
Kellerabteil: ja
HWB (kWh/m2/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Lage:
Ost Richtung Prangelgasse
Balkon Richtung Westen
Ausstattung:
- Hohe Räume mit sanierten Altbau Kassettentüren in weiß
- Sanierte „Wiener“ Doppelflügelfenster mit Rollläden
- Sanierte alte Fischgrätparkettböden (wo wir sie erhalten konnten) bzw. Fertigparkett
- Neu gestaltetes Bad mit Dusche 90/90, Wandfliese weiß, Bodenfliese antrazit, Anschluss für Waschmaschine, seperates WC
- Moderne Küche mit Induktionskochfeld, programmierbarem Backrohr mit elektronischem Bratenthermometer, Geschirrspüler 60cm und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Heizung und Warmwasserbereitung mit Fernwärme, mit Wärmemengenzähler getrennt abgerechnet für jede Wohnung
- Technische Vorbereitung für Telefon und Internet (UPC Telekabel bzw. Telekom als Provider im Haus)
- Anschluss an Haussatellitenanlage
Mietpreis: Euro 849,-- Kaution: Euro 3.000,--
Der Mietpreis enthält die Mietkosten für Wohnung und Kellerabteil, die Möbelmiete für die Küche inkl. Geräte, die Nutzung der SAT-Anlage, die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Abrechnung entsprechend angepasst und Mehr- bzw. Minderkosten abgerechnet.
Zusätzlich zur Miete wird für Heizung und Warmwasser noch ein Heizungsakonto von Euro 70,-- eingehoben. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt jährlich verbrauchsgenau für jede Wohnung einzeln auf Basis der Ablesung der jeweiligen Wärmemengen und Wasserzähler
Fotos:
Wohnraum 1 Wohnraum 2
Küche Blick von Vorraum
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Toilette
Eingangstüre