Wohnung 17

3-Zimmer-Küche-WohnungW17 Grundriss

3. Obergeschoß / Tür 17

Nutzfläche:        89,5 m2

Balkon:             3,3 m2

Kellerabteil:        ja

HWB (kWh/m2/Jahr):   39

HWB Energieklasse:      B

 

 

 

 

 

Lage:

Südseitig Richtung Eggenberger Allee

Balkon nordseitig zum Hof

 

W 17 Lage


Ausstattung:

  • Hohe Räume mit sanierten Altbau Kassettentüren in weiß
  • Sanierte „Wiener“ Doppelflügelfenster mit Rollläden
  • Sanierte alte Fischgrätparkettböden bzw. Fertigparkett
  • Völlig neu gestaltetes Bad mit Dusche 90/90, Wandfliese weiß, Bodenfliese antrazit, Anschluss für Waschmaschine, seperates WC
  • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, programmierbarem Backrohr mit elektronischem Bratenthermometer, Geschirrspüler 60cm und Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Heizung und Warmwasserbereitung mit Fernwärme, mit Wärmemengenzähler getrennt abgerechnet für jede Wohnung
  • Technische Vorbereitung für Telefon und Internet (UPC Telekabel bzw. Telekom als Provider im Haus)
  • Anschluss an Haussatellitenanlage

Mietpreis:      Euro 935,--                      Kaution:       Euro 3.000,--

Der Mietpreis enthält die Mietkosten für Wohnung und Kellerabteil, die Möbelmiete für die Küche inkl. Geräte, die Nutzung der SAT-Anlage, die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Abrechnung entsprechend angepasst und Mehr- bzw. Minderkosten abgerechnet.
Zusätzlich zur Miete wird für Heizung und Warmwasser noch ein Heizungsakonto von Euro 100,-- eingehoben. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt jährlich verbrauchsgenau für jede Wohnung einzeln auf Basis der Ablesung der jeweiligen Wärmemengen und Wasserzähler

Fotos:

Wohnraum 1                                                                    Wohnraum 2

Wohnraum 3                                                                      Küche

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss