3-Zimmer-Küche-Wohnung
2. Obergeschoß / Tür 13
Nutzfläche: 91,5 m2
Balkon: 8,8 m2 + 4 m2
Kellerabteil: ja
HWB (kWh/m2/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Lage:
Südseitig Richtung Eggenberger Allee
Balkon nordwestseitig zum Hof
Wohnung 13wurde Mitte 2018 völlig neu saniert!
Fotos etc. folgen nach Sanierung!
Ausstattung:
- Hohe Räume mit sanierten Altbau Kassettentüren in weiß
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Sanierte alte Fischgrätparkettböden (wo wir sie erhalten konnten) bzw. Fertigparkett
- Völlig neu gestaltetes Bad mit Dusche, Wandfliese weiß, Bodenfliese antrazit, Anschluss für Waschmaschine, seperates WC
- Moderne Küche mit Induktionskochfeld, programmierbarem Backrohr mit elektronischem Bratenthermometer, Geschirrspüler 60cm und Kühlschrank mit Gefrierfach, Speisekammer
- Heizung und Warmwasserbereitung mit Fernwärme, mit Wärmemengenzähler getrennt abgerechnet für jede Wohnung
- Technische Vorbereitung für Telefon und Internet (UPC Telekabel bzw. Telekom als Provider im Haus)
- Anschluss an Haussatellitenanlage
Mietpreis: Euro 965,– Kaution: Euro 3.300,–
Der Mietpreis enthält die Mietkosten für Wohnung und Kellerabteil, die Möbelmiete für die Küche inkl. Geräte, die Nutzung der SAT-Anlage, die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Abrechnung entsprechend angepasst und Mehr- bzw. Minderkosten abgerechnet.
Zusätzlich zur Miete wird für Heizung und Warmwasser noch ein Heizungsakonto von Euro 120,– eingehoben. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt jährlich verbrauchsgenau für jede Wohnung einzeln auf Basis der Ablesung der jeweiligen Wärmemengen und Wasserzähler.
Fotos:
Wohnraum 1 Wohnraum 2
Wohnraum 3 Küche
Badezimmer Balkon
