3-Zimmer-Küche-Wohnung
1. Obergeschoß / Tür 9
Nutzfläche: 87 m2
Balkon: 8,8 m2
Kellerabteil: ja
HWB (kWh/m2/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Lage:
Südseitig Richtung Eggenberger Allee
Balkon nordwestseitig zum Hof
Ausstattung:
- Hohe Räume mit sanierten Altbau Kassettentüren in weiß
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Sanierte alte Fischgrätparkettböden (wo wir sie erhalten konnten) bzw. Fertigparkett
- Völlig neu gestaltetes Bad mit Dusche 90/90, Wandfliese weiß, Bodenfliese antrazit, Anschluss für Waschmaschine, seperates WC
- Moderne Küche mit Induktionskochfeld, programmierbarem Backrohr mit elektronischem Bratenthermometer, Geschirrspüler 60cm und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Heizung und Warmwasserbereitung mit Fernwärme, mit Wärmemengenzähler getrennt abgerechnet für jede Wohnung
- Technische Vorbereitung für Telefon und Internet (UPC Telekabel bzw. Telekom als Provider im Haus)
- Anschluss an Haussatellitenanlage
Mietpreis: Euro 910,– Kaution: Euro 3.000,–
Der Mietpreis enthält die Mietkosten für Wohnung und Kellerabteil, die Möbelmiete für die Küche inkl. Geräte, die Nutzung der SAT-Anlage, die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Abrechnung entsprechend angepasst und Mehr- bzw. Minderkosten abgerechnet.
Zusätzlich zur Miete wird für Heizung und Warmwasser noch ein Heizungsakonto von Euro 100,– eingehoben. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt jährlich verbrauchsgenau für jede Wohnung einzeln auf Basis der Ablesung der jeweiligen Wärmemengen und Wasserzähler.
Fotos:
Wohnraum 1 Wohnraum 2
Wohnraum 2 Blick durchs Vorzimmer
Wohnraum 3 Wohnraum 3 Blick vom Fenster mit Kachelofen (stillgelegt)
Küche mit Blick auf Balkon
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Toilette Eingangstüre
großer Balkon Nord/West
