Wohnung 20

2-Zimmer-Küche-Wohnung

3. Obergeschoß / Tür 20

Nutzfläche:        67,2 m²

Balkon:             3,7 m²

Kellerabteil:        ja

HWB (kWh/m2/Jahr):   49

HWB Energieklasse:      B

 

Lage:

Ost Richtung Prangelgasse

Balkon Richtung Westen

 

 

 

 

 

Ausstattung:

• Hohe Räume mit sanierten Altbau Kassettentüren in weiß
  
• Sanierte „Wiener“ Doppelflügelfenster mit Rollläden
• Sanierte alte Fischgrätparkettböden (wo wir sie erhalten konnten) bzw. Fertigparkett
  
• Völlig neu gestaltetes Bad mit Dusche 90/90, Wandfliese weiß, Bodenfliese antrazit, Anschluss für Waschmaschine, seperates WC
  
• Moderne Küche mit Induktionskochfeld, programmierbarem Backrohr mit elektronischem Bratenthermometer, Geschirrspüler 60cm und Kühlschrank mit Gefrierfach
• Heizung und Warmwasserbereitung mit Fernwärme, mit Wärmemengenzähler getrennt abgerechnet für jede Wohnung
• Technische Vorbereitung für Telefon und Internet (UPC Telekabel bzw. Telekom als Provider im Haus)
• Anschluss an Haussatellitenanlage

Mietpreis:      Euro 704,–                      Kaution:       Euro 2.300,–

Der Mietpreis enthält die Mietkosten für Wohnung und Kellerabteil, die Möbelmiete für die Küche inkl. Geräte, die Nutzung der SAT-Anlage, die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Abrechnung entsprechend angepasst und Mehr- bzw. Minderkosten abgerechnet.
Zusätzlich zur Miete wird für Heizung und Warmwasser noch ein Heizungsakonto von Euro 75,– eingehoben. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt jährlich verbrauchsgenau für jede Wohnung einzeln auf Basis der Ablesung der jeweiligen Wärmemengen und Wasserzähler

Fotos:

  Größerer Wohnraum                                                        kleinerer Wohnraum

Küche                                                                           Blick aus Vorraum

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

WC

Vorraum mit Eingangstür